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楼盘网百科——购买商服，业主和客户都需要注意！
2020-05-11 10:36:58 来源：楼盘网
商服的购买过程中，客户和业主都需要多加注意，下面几点一定要清楚!
(一)业主要注意四大的问题
1.客户的购买能力首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必百须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。
2.付款方式购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分度期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户，其次是贷款购房，其中贷款购买商铺，目前最高可以贷5成，年限最高为10年;最后是分期付款，尽可能减小卖房所承担的风险。
3.首付款与尾款间隔时间，时间不宜过长。
4.支付订金后的违约责任及违约罚则。
(二)客户要注意的三大问题
产权购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等。
2.商铺本身结构不是所有好道的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的内高度、承重、楼层等。
3. 配套如水、电及燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出容租效果。
由此可见，商服的安全性是非常重要的，小编在这里有一处好的商服要推荐给大家。
征仪路花园商服
一、地段极佳
征仪路花园商服位于南岗区征仪路与科研路.哈平路围合区域，地理位置优越，老城区新城区交界，交通十分便利，并紧邻在建的地铁三号线征仪路站，周边配套齐全，教育有征仪路小学初中，学府路众多知名高校。地理位置极佳。
二、行业类别丰富
周边医药、大型超市、饭店、汽修、律师所......等等，多种商业类别环绕，适合各种行业。
三、周边人群购买力强
征仪路花园商服旁就是征仪路花园小区，且附近众多知名高校环绕，商铺临街，客流量大，绝不愁客源问题。
四、商业前景好，适合发展
征仪路花园商铺周边各类商业并存，为周边小区提供服务保障，不论各种行业都能极快发展。
五、空间大
征仪路花园商服价格远低于周边价格，空间大，是货真价实的价格'洼地‘，且大多数商服都是带租约出售，保证您在入手的第一时间就能盈利。
六、购买手续齐全，安全放心
征仪路花园商服购买即签合同，手续齐全，速度快，不添加其他担忧。
购买商服一定要选择好商服，别在小地方白白损失。
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2020-05-11 10:36:58
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