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8月89城新房房价环比上涨 土地成交溢价率年内首现回落
2020-09-03 09:05:56 来源：楼盘网
中指研究院9月1日发布的数据显示，2020年8月，全国100个城市新建住宅平均价格为15605元/平，环比上涨0.50%，涨幅较上月扩大0.07个百分点。
从涨跌城市个数看，100个城市中，89个城市新房价格较上月上涨，10城市环比下跌，1个城市与上月持平。房价上涨城市数量较7月份增加9个。绍兴、邯郸、杭州、临沂等城市8月份房价涨幅居前，环比涨幅超过1%。
中指研究院指数事业部研究主管程威在当日举行的一场线上形势分析会上指出，8月份百城房价涨幅扩大，一方面源于当月各地购房需求入市的积极性依然较高;另一方面，房企倾向于推出房价相对较高的房源，这一定程度上拉高了房价的环比涨幅。她指出，今年以来，百城新房价格累计涨幅已经接近2019年同期水平。
与此同时，易居房地产研究院9月1日发布的一份报告显示，8月份，受重点监测的40个城市土地市场成交量、地价和溢价率均有所下降，出现短期拐点。中指研究院对房企拿地的监测也反映出土地市场的降温趋势。中指研究院常务副院长黄瑜指出，在经历过二季度的充足补充后，50家代表房企7月份和8月份拿地规模出现回调。50家代表房企中，31家房企8月拿地金额较前7个月均值出现下滑。据该机构统计，今年前8个月，世茂、新希望、建业、富力等4家企业月均拿地金额较去年减少50%以上。业内人士认为，土地市场的变化或与监管层收紧房企融资有关。房企拿地扩张很大程度上依赖于融资，融资“三条红线”如果落地，将明显减少房企的激进拿地，使得土地市场的周期波动性进一步减弱。
综合整理：中新经纬、中国新闻网
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8月89城新房房价环比上涨 土地成交溢价率年内首现回落
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